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부동산,경제6

대전 공공임대 주택 종류별 입주 조건 비교, 행복주택·국민임대·장기전세 차이점 대전에서 공공임대주택을 알아보다 보면 행복주택, 국민임대, 장기전세라는 이름 앞에서 멈추게 된다. 세 제도 모두 LH가 대전 지역 공급을 맡지만, 신청 가능한 계층과 소득·자산 기준, 임대료 방식이 다르다. 이 글은 LH청약플러스 임대가이드 기준을 정리한 것이며, 시기별로 달라지는 개별 공고 수치는 "확인 필요"로 표기했다. 기준이 다른 이유공급 대상행복주택은 대학생, 취업준비생, 만 19~39세 미혼 청년, 사회초년생, 신혼부부, 한부모가족, 만 65세 이상 고령자 등 특정 계층 대상이다. 국민임대와 장기전세는 계층 구분 없이 무주택세대구성원이면서 소득·자산 기준을 충족하면 신청 가능하다. 다만 후자는 월임대료 없이 전세보증금만 낸다는 점이 다르다.소득·자산 기준소득기준은 "전년도 도시근로자 가구원수별.. 2026. 7. 4.
대전 재건축 추진 구역 31곳 총정리, 구별 현황과 사업 단계 한눈에 보기 대전에서 집을 구하거나 이사를 고민할 때, 지은 지 오래된 단지를 만나는 일이 많습니다. 준공 30년이 지나면 재건축 연한을 채운 것으로 보는데, 연한을 넘겼다고 바로 새 아파트가 되는 것은 아닙니다. 정비구역 지정부터 준공까지 여러 단계를 거쳐야 하고, 단계마다 걸리는 시간도 다릅니다. 이 글은 대전광역시가 공개한 자료(2023년 6월 19일 기준)를 바탕으로, 시가 관리하는 재건축 추진 구역 31곳이 지금 어느 단계에 있는지 정리한 것입니다. 개별 단지의 준공 연도는 이 자료에 포함되어 있지 않으므로, 특정 단지가 연한 30년을 넘겼는지는 별도 확인이 필요합니다.대전 정비사업 구역 31곳, 어디까지 왔나사업은 보통 정비구역 지정 → 조합설립 → 관리처분 → 착공 → 준공 순서로 진행됩니다. 뒤로 갈수.. 2026. 7. 2.
대전 월세 시장 현황, 1인가구·신혼부부가 많이 찾는 동네 TOP 5와 평균 월세 대전으로 이사를 앞두고 있거나, 이미 살고 있으면서 더 나은 동네를 찾고 있다면 실제 거래 데이터를 먼저 확인하는 것이 도움이 됩니다. 인터넷에 올라오는 시세 정보는 호가(집주인이 원하는 가격)인 경우가 많아, 실제로 계약이 성사된 금액과 차이가 날 수 있습니다.이 글은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 제공하는 2025년 7월부터 2026년 6월까지 1년간 대전광역시 아파트 전·월세 실거래 데이터(총 28,554건)를 바탕으로 작성했습니다. 그 중 아파트 월세 계약은 15,159건이었으며, 소형 아파트(전용면적 60㎡ 이하) 계약은 9,547건에 달했습니다. 거래량이 많다는 것은 그만큼 수요가 집중된다는 의미이기도 합니다.특히 1인가구나 신혼부부처럼 넓지 않아도 되는 분들이 많이 선택하는 전용면적 60.. 2026. 7. 1.
대전 청약 당첨 커트라인 분석, 단지별 가점 분포와 실제 당첨 가점 대전에서 청약을 준비하고 있다면 가장 먼저 궁금한 것이 하나 있습니다. "내 가점으로 어디까지 가능한가"입니다. 청약 가점은 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간 세 항목을 합산해 최대 84점으로 계산됩니다. 그런데 이 점수가 실제 당첨으로 이어지려면 같은 단지, 같은 주택형에 접수한 사람들보다 점수가 높아야 합니다.문제는 "얼마나 높아야 하는지"를 알기가 쉽지 않다는 점입니다. 청약 결과는 청약Home에 공개되지만, 숫자만 봐서는 어떤 의미인지 파악하기 어렵습니다. 이 글은 2026년 상반기 대전에서 청약 접수가 완료된 7개 단지의 실제 당첨 가점과 경쟁률 데이터를 정리하고, 그 수치가 청약 준비에 어떤 의미를 가지는지 설명합니다. 데이터는 임의로 만들지 않았으며, 모두 청약Home 공개 자.. 2026. 7. 1.
대전 전세 vs 세종 전세, 같은 예산으로 어디에 살 수 있을까? 면적·입지 비교표 대전과 세종은 차로 30분 내외 거리에 붙어 있지만, 전세 시장의 분위기는 꽤 다르게 움직여왔습니다. 직장이 세종에 있더라도 대전에 집을 구하는 사람이 있고, 반대로 대전 생활권을 선호하면서 세종 신도시를 고려하는 경우도 있습니다. 이 글에서는 한국부동산원이 공표한 아파트 전세가격지수를 바탕으로 두 지역의 전세 시장 흐름을 비교하고, 예산을 정할 때 참고할 수 있는 기준을 정리합니다. 다만 이 글에서 사용하는 데이터는 가격지수(상대적 흐름 지표)이며, 실제 전세 보증금 금액은 아닙니다. 특정 단지나 면적별 시세는 별도 확인이 필요합니다. 데이터 해설: 지수가 뜻하는 것한국부동산원은 매월 전국 아파트 전세가격지수를 산출해 공표합니다. 지수는 특정 기준 시점을 100으로 두고, 가격이 올랐으면 100 초과,.. 2026. 6. 30.
대전 아파트 실거래가 분석, 2025 하반기·2026 상반기 구별 비교 대전에서 내 집 마련을 고민하거나 이주를 앞두고 있다면, 구(區)마다 가격 수준이 얼마나 다른지부터 파악하는 것이 첫걸음입니다. 막연히 "유성구가 비싸다"는 말은 들어봤어도, 실제 거래 데이터를 통해 서구·중구와 얼마나 차이 나는지, 그리고 최근 1년간 어느 구의 가격이 어떻게 움직였는지를 구체적인 수치로 확인하는 기회는 많지 않습니다.이 글은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 내려받은 2025년 7월~2026년 6월 계약 기준 아파트 매매 실거래가를 바탕으로, 유성구·서구·중구 세 곳의 평균 가격을 비교하고 최근 변동 추이를 정리했습니다. 통계를 처음 접하는 분도 이해할 수 있도록 수치 해설 위주로 구성했습니다.데이터 기본 현황분석에 사용된 거래 건수는 세 구 합산 13,165건입니다. 구별로는 서구 .. 2026. 6. 30.